1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.8万円/㎡
前年比+21.0%
大阪市東淀川区
35.0万円/㎡
前年比+12.5%
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ライオンズマンション新大阪
大阪府大阪市東淀川区西淡路一丁目
/ 新大阪駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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5階 / 24.75㎡の場合
相場
973万円
39.3万円/㎡
831
925
1,020
1,114
AI査定結果
推定相場価格
973万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
925万円〜1,020万円
37.4万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月27日
ライオンズマンション新大阪
1,000万円（40.4万円/㎡）/ 5階 / 24.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 1,000万円 | 40.4万円 | 5階 | 24.75㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/12 | 1,000万円 | 40.4万円 | 10階 | 24.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/04 | 620万円 | 25.1万円 | 1階 | 24.75㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/09 | 700万円 | 28.3万円 | 7階 | 24.75㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/09 | 680万円 | 27.5万円 | 1階 | 24.75㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/25 | 650万円 | 28.0万円 | 1階 | 23.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/12 | 680万円 | 29.3万円 | 1階 | 23.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/30 | 940万円 | 24.8万円 | 1階 | 37.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/21 | 800万円 | 34.5万円 | 1階 | 23.22㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 38.8万円 | 3階 | 33㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 25.2万円 | 1階 | 38.87㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 34.5万円 | 2階 | 25.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 900万円 | 35.3万円 | 5階 | 25.5㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | ライオンズマンション新大阪 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 新大阪駅3分 | 1,000万円 | 40.4万円 | 24.75㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/23 | シティハイム新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 680万円 | 35.0万円 | 19.42㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/27 | シャンボール第3新大阪 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅7分 | 760万円 | 32.9万円 | 23.08㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 藤和シティコープ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 西中島南方駅9分 | 1,150万円 | 41.8万円 | 27.49㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1982年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21%上昇、大阪市東淀川区では12.5%上昇しています。